Ortigueira, Portobó — Lugar Portobo 5
Cette propriété située à Portobo, dans la commune d'Ortigueira, est vendue exclusivement dans son ensemble et se compose d'une maison traditionnelle en pierre et de huit terrains rustiques situés à proximité.
Le logement a été construit à l'origine en 1900 et dispose de 171 m² construits, répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 58 m² et un étage de 113 m². La construction repose sur une parcelle urbaine de 113 m² et est enregistrée au cadastre avec un usage résidentiel.
Il s'agit d'une construction traditionnelle en pierre qui nécessite une rénovation complète, mais qui conserve le caractère typique des anciennes maisons rurales galiciennes. Sa superficie permet d'envisager une distribution généreuse et de l'aménager comme résidence principale, résidence secondaire ou projet rural, toujours dans le respect de la réglementation et des autorisations correspondantes.
La vente comprend en outre huit parcelles rustiques, qui totalisent environ 27 880 m². Au cadastre, les terrains sont principalement destinés aux arbres fruitiers non irrigués, dont une parcelle spécifiquement destinée aux pommiers.
Plusieurs des terrains sont regroupés autour de la maison et forment un vaste ensemble foncier, tandis que la propriété comprend également d'autres parcelles situées à proximité. Parmi elles se distingue un terrain de 10 412 m², qui élargit considérablement les possibilités d'exploitation agricole ou forestière.
En additionnant la parcelle urbaine de la maison et les huit terrains rustiques, l'ensemble atteint une superficie cadastrale d'environ 27 993 m², soit près de 2,8 hectares.
Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent restaurer une maison en pierre pleine de caractère et disposer d'une importante superficie de terrain dans un environnement calme et naturel d'Ortigueira.
Remarque : la classification urbanistique, les usages autorisés, les possibilités de rénovation et toute autre intervention sur le logement ou les terrains devront être vérifiés au préalable auprès de la mairie d'Ortigueira et des organismes compétents.
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